ONDÖRDÜNCÜ HUKUK DAİRESİ
İhtisas Alanı: Gayrimenkul Hukuku
Temel Görevi : Sınırlı Ayni Haklar, Şahsi Haklar / Kamu Orta Malları / Gayrimenkul
Mülkiyetinin Sınırları


  1. Sınırlı ayni haklara ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,


(6. Hukuk Dairesince bakılan şufa, iştira, vefa haklarına dayanılarak açılanlar ile diğer hukuk dairelerinin görevlerine giren davalar hariç olmak üzere


  1. Kamu orta mallarından mera, yaylak, kışlak iddiası ile açılan davalar sonucu genel mahkemelerden verilen hüküm ve kararlar,
  2. Şahsi haklara dayalı ve taşınmaz mallarla ilgili:
    1. Satış vaadi sözleşmelerine dayalı tapu iptali ve elatmanın önlenmesi davaları,
    2. Yükleniciden haricen satın alınan bağımsız bölüme ilişkin olup, 30.09.1988 tarihli 1987/2 E. 1988/2 K. sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına dayalı tapu iptali ve tescil davaları,
    3. Tahsis kararlarına dayalı elatmanın önlenmesi ve tapu iptali ve tescil davaları,
    4. İnanç sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davaları (05.02.1947 tarihli 20/65 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı),
    5. Ölünceye kadar bakma aktine dayalı tapu iptali ve tescil davaları,




Sonucu verilen hüküm ve kararlar


  1. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 724, 725 ve 729. maddelerine dayalı (temliken tescil) tapu iptali ve tescil davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  2. Ferman ve hüccet gibi tasarruf belgelerinin sahteliği nedeniyle açılan iptal davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  3. 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 1027. maddesi gereğince tapuda isim ve soyadı düzeltilmesi istemli davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  4. Karz (ödünç) ipoteklerinin kaldırılması ile ilgili davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  5. Geçit ve mecra hakkı ile ilgili davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  6. Su yoluna vaki müdahalenin meni ve iptal davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  7. Mülkiyet hakkına dayalı olup, mülkiyeti uyuşmazlık konusu olmayan tapuda yazılı şerhin ve ipoteğin kaldırılmasına ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  8. 5520 sayılı Kanunla değişik Tapu Kanununun 31. maddesi uyarınca açılan tapuda sınır ve yüzölçümü düzeltilmesine ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  9. Tapu kaydına bağlı taşınmazlarda, Türk Medeni Kanununun 737. maddesine dayalı komşuluk hukukuna aykırı davranışın giderilmesine ilişkin davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar,
  10. Komşuluk hukukundan kaynaklanan tazminat davaları sonucu verilen hüküm ve kararlar,